Ein neuer Gipfel in Berlin
Überblick
ENTDECKE
EINEN
NEUEN *GIPFEL
IN BERLIN
12.168 m² modernste Büroflächen in Charlottenburg.
Alles über das AERA.
Entdecken Sie:
Der Kiez
macht Appetit
10 MINUTEN LUNCH
BREAK RADIUS
Die Auswahl ist groß: Von Quiche du Jour im Bistro Brass und Bouillabaisse im Bistro des FrischeParadieses bis hin zu Sushi, Pizza & Pasta und vegetarischen Gerichten in der „Kleinen Hofküche“.
In der Pause noch schnell den Einkauf erledigen oder in der Kita vorbeischauen? Orte der Nahversorgung liegen am Rathaus, am Mierendorffplatz und rund um die Dovebrücke. Mehrere Kitas befinden sich im näheren Umfeld des AERA.
Das Gebäude
Grüntuch Ernst Architekten
Key Facts
Key Facts
Das Bürogebäude AERA nimmt auf der Mierendorff-Insel – der „Green Island“ – eine Vorreiterrolle ein. Es steht für ein Konzept messbarer Nachhaltigkeit, das sich von der Tiefgarage bis zum Gipfel konsequent durchzieht.
Innere und äußere Werte des Bürogebäudes AERA in der Darwinstraße 1, direkt am Spreebord in Berlin-West. Sie vermitteln nur einen ersten Eindruck, denn es gibt weit mehr zu entdecken – im Gebäude selbst ebenso wie im charmanten Kiez der nachhaltigen, citynahen Mierendorff-Insel.
12.167 m²
MIETFLÄCHE
Bis zu 2.000 m² auf einer Ebene, teilbar ab 400 m².
NUR 30 m
ZUM SPREEUFER
An der südlichen Spitze der Mierendorff-Insel unmittelbar am Spreebord und an der Röntgenbrücke gelegen.
8
ETAGEN
Flexibel nutzbar für unterschiedlichste Raumkonzepte – auf Wunsch Unterstützung bei Planung und Umsetzung.
2.200 m²
DACHPARK
Mit Sky-Tribüne, Panoramaplateau und individuellen Sitz-/Tischgruppen.
5 m PANORAMA
VERGLASUNG
Mit vollisoliertem Schallschutzglas und öffenbaren Frischluft-Kassetten.
ÜBER 1 km
FENSTERBANK
Aus massivem Holz auf allen Etagen – für Mitarbeiteraustausch und Kunden-Calls mit Weitblick.
BARRIEREFREI
IN HAUS UND PARK
Uneingeschränkter Zugang zu allen Wegen, Räumen und Angeboten.
360°
RUNDUMBLICK
Empfohlen für Strategiegespräche, Sundowner und die Entdeckung persönlicher Entwicklungsperspektiven.
Nachhaltigkeit
Nachhaltig
leben und arbeiten
ENERGIE
EFFIZIENZ
Energieeffiziente Gebäudeinfrastruktur durch Investition in modernste Raumlufttechnik.
ENERGY
MONITORING
Nachhaltige Strom- und Energie-Überwachung.
NATURNAHER
AUFSTIEG
Mit rund 180 Stufen als begehbarer Park gestaltet und mit direktem Zugang zum Dachgarten.
5 BAUM- UND
25 PFLANZENARTEN
Darunter Pinien, Zierkirschen, Ahorn, Eichen und Ölweiden sowie viel Biodiversität dazwischen.
SMART
PARKING
Individuelles und nutzerorientiertes Parkraum-management mit Kennzeichenerkennung.
ESG
AUDITS
Global agierende ESG-Experten unterstützen mit Waste-, Water- und Electricity-Audits bei der Entwicklung eines Geschäftsenergieplans.
ZERTIFIZIERTE
NACHHALTIGKEIT
DGNB Platin zertifiziert für nachhaltige Bürogebäude.
Grundrisse & Stackingplan
Dachgarten
Der Maßstab
nachhaltiger
Ästhetik
Beim Aufstieg durch die gestaffelten Ebenen des AERA verändern sich kontinuierlich die Sichtbezüge auf Gebäude, Dachpark und Stadt. Die Architektur öffnet den Raum in alle Richtungen, verbindet wie selbstverständlich die Innen- und Aussenbereiche.
Freiraum bedeutet für die Menschen im AERA, Arbeitsabläufe flexibel zu gestalten: ein Schritt auf die Terrasse für einen Moment der Klarheit oder ein Meeting im weitläufigen Dachpark.
Die Vielfalt der Außenräume unterstützt fokussiertes Arbeiten und schafft die nötige Ruhe für Austausch und Entwicklung.
Räume & Arbeitswelten
Die erste Adresse
für neues Arbeiten
AERA versteht sich als Impulsgeber eines innovativen Quartiers und übersetzt diesen Anspruch in Räume, die Arbeiten erlebbar machen. Großzügige Sichtachsen, flexible Arbeits- und Meetingbereiche und subtile Übergänge ins Freie schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Weite und Bewegung ständig neue Perspektiven eröffnen.
Großzügige Fenstersitzbänke entlang der Glasfassaden öffnen den Blick und zeigen die Offenheit und Naturverbundenheit des Hauses. AERA wird zum stillen Aussichtspunkt über der Stadt; die Räume orientieren sich zur Spree, der Blick gleitet weit.
Arbeiten mit Distanz zum Trubel – mitten in Berlin, aber nicht im Lärm Berlins. Die Etagen geben Ruhe, ohne sich abzukapseln: ein Ort für Konzentration, Klarheit und Ausblick, während draußen die Stadt weiterläuft.
Hier entstehen Ideen für morgen: Kreativität, Energie, Mobilität, Nachhaltigkeit, Forschung, Scale-up, IT und KI – vieles ist hier denkbar und entwickelbar.
Lage & Nachbarschaft
Erkundung der
Nachbarschaft
Rundweg
Der Mierendorff-Rundweg zeigt die Insel als reizvolle Mischung aus Wohnen, Industrie, Natur und Verkehrsknotenpunkt. Er passiert markante Orte wie die Inselspitze (AERA), den Siemenssteg, die Schlossbrücke und das Goslarer Ufer.
Umgebung
In unmittelbarer Nachbarschaft zum AERA entsteht hochwertiger, nachhaltiger Wohnraum – darunter der SPREEBORD TURM BERLIN von Grüntuch Ernst Architekten. Er fügt sich harmonisch in die kompakte Bebauung und die parkartig gestalteten Grünräume des ehemaligen Kraftwerkareals ein.
Umgebung
Vormerken für das nächste Geschäftsessen: das Restaurant Bar Brass und die Kunst der französischen Küche. Eine Institution am Spreebord und weit darüber hinaus. Auserlesene Gaumenfreuden treffen hier auf ein stilvolles Ambiente – im Innenbereich ebenso wie auf der Terrasse.
Umgebung
Unweit des AERA liegt die Bildgießerei Noack mit ihrem kreativen Zusammenspiel aus Werkstatt, Künstlerateliers, Galerie und Spitzengastronomie.
Grüntuch Ernst
Das Büro Grüntuch Ernst Architekten wurde 1991 von Armand Grüntuch und Almut Grüntuch-Ernst in Berlin gegründet. Grundlage ihrer Arbeit sind die traditionellen Werte in der Architektur, denn sie basieren auf der positiven Erfahrung mit gebauter Umwelt.
Mietanfrage
Kontakt
Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung mit uns
– mit anschließendem Aufstieg zum Dachgarten.
Vermietung:
Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH
Peter Behrenswerth
peter.behrenswerth@reeseconsult.de
Telefon: +49 (172) 25 19 189
Exposé & Downloads
Exposé Download